Parduodamas 1,3175 ha (13 175 m²) sklypas

Parduodamas 1,3175 ha (13 175 m²) sklypas Pavydokių kaime, Maišiagalos seniūnijoje, Vilniaus rajone – 22 km nuo Vilniaus centro, prie pat A2 plento Vilnius–Panevėžys. Sklypo riba liečiasi su plento riba. NĖRA INDRASTRUKTŪROS MOKESČIO.

Kas su sklypu pereina pirkėjui
— Galiojantis statybos leidimas.
— Parengtas techninis projektas: 7 korpusų kompleksas, bendras plotas 5 162 m², iki 80 vietų talpa, 14 liftų-keltuvų žmonėms su negalia, 58 automobilių stovėjimo vietos.

Statybos parametrai
Žemės paskirtis – „kita". Leistinas užstatymo plotas iki 28,7 %, statybos intensyvumas 0,39, aukštingumas iki 1+M (t. y. 1 aukštas su mansarda; viso 2 aukštai, mansarda įskaityta į aukštų skaičių). Bendro aukščio – iki ~7,40 m (kaip suprojektuota), tačiau teoriškai gali būti ir aukštesnis, jei mansardos konstrukcija to reikalauja.

Inžinerinė infrastruktūra
Vanduo ir nuotekos sprendžiami vietiniu būdu – numatytas vandens gręžinys ir biologinio valymo įrenginiai. Dujotiekio ir ryšių tinklų prijungimo galimybės vertinamos pagal naujai užsakomas technines sąlygas.

Kam tinka
Sklypas pritaikomas plataus spektro vystymo idėjoms pagal parengtą techninį projektą. Techninis projektas su „kitos" paskirties žemės kategorija leidžia įgyvendinti bene visą visuomeninių, socialinių, sveikatos priežiūros, švietimo ir apgyvendinimo paskirčių spektrą.

Socialinių paslaugų ir sveikatos sektorius: globos namai, senjorų rezidencija, šeimos namai, reabilitacijos ar atsigavimo centras, sanatorija, privati sveikatos priežiūros klinika, ambulatorinė įstaiga, specializuotos paskirties apgyvendinimo objektas žmonėms su negalia, psichikos sveikatos rezidencija.

Švietimas, ugdymas ir mokymas: privati mokykla, vaikų darželis ar lopšelis-darželis, specialiųjų poreikių ugdymo įstaiga, verslo, lyderystės ar profesinio mokymo centras, sporto bazė, vaikų ar jaunimo stovyklavietė.

Apgyvendinimo ir svetingumo verslas: kaimo aplinkos butiko tipo viešbutis, wellness ar SPA viešbutis, ilgalaikio apgyvendinimo (long-stay) apartamentų kompleksas, poilsio ir atostogų rezidencija, didesnės apimties svetingumo sodyba.

Bendruomeninės ir kūrybinės iniciatyvos: bendruomenės ar kultūros centras, dvasinio susikaupimo (retreat) rezidencija, menininkų ar rezidentų kompleksas, korporatyvinių renginių, vestuvių ir privačių švenčių vieta.

Papildoma informacija
— Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
— Aplinkui – Vilniaus aglomeracija, auganti Maišiagalos gyvenvietė, geras transporto pasiekiamumas tiek į Vilnių, tiek Ukmergės kryptimi.

Kaina: 520 000 EUR + PVM
Visa juridinė ir techninė dokumentacija (NT registro išrašas, detalusis planas, statybos leidimas, techninis projektas) pateikiama suinteresuotiems pirkėjams.

KONTAKTAI
Juliana Stanišauskienė, NU:MO
Tel.: +37064373926
El. paštas: [email protected]