Parduodamas Modernios Architektūros A++

PARDUODAMAS MODERNIOS ARCHITEKTŪROS A++ KLASĖS VIENO AUKŠTO NAMAS NEMĖŽYJE
Jono Pauliaus II g. 61F, Vilniaus r.

Parduodamas modernios architektūros individualus vieno aukšto namas ramioje ir sparčiai besivystančioje Nemėžio dalyje, šalia miško. Projektas kurtas žmonėms, vertinantiems architektūrą, kokybę, privatumą ir patogų gyvenimą gamtos apsuptyje, vos keliolika minučių nuo Vilniaus centro.

Namas projektuotas skiriant ypatingą dėmesį natūraliai šviesai, erdvės pojūčiui ir funkcionaliam kasdieniam gyvenimui. Dideli vitrininiai langai, aukštos lubos ir kruopščiai apgalvoti konstrukciniai sprendimai kuria modernų bei ilgaamžį būstą šeimai.

BENDRA INFORMACIJA
• Plotas – 133 kv. m
• Vieno aukšto namas
• ~46 kv. m stoginė dviem automobiliams
• Sklypas – 11,5 arų
• A++ energetinė klasė
• Baigtumas – 85 %
• Aukštos lubos iki ~3,9 m
• Dideli vitrininiai langai
• Erdvi terasa
• Sklypas šalia miško

IŠPLANAVIMAS
• Svetainės, virtuvės ir valgomojo zona (~57 kv. m)
• 3 miegamieji kambariai
• Drabužinė
• 2 sanitariniai mazgai
• Katilinė / techninė patalpa
• Sandėliukas

Pagrindinė gyvenamoji erdvė suplanuota su aukštomis lubomis ir vitrininiais langais, todėl namuose gausu natūralios šviesos bei erdvės pojūčio. Pro vitrinas atsiveria vaizdas į žalią ir ramią aplinką.

DALINĖ APDAILA / 85 % BAIGTUMAS
Į kainą įeina:
• Pilnai įrengtos namo konstrukcijos
• Apšiltintas ir įrengtas fasadas
• Sumontuoti aukštos klasės 7 kamerų „Kommerling“ langai
• Langai montuojami ant „Triotherm“ termo profilių, mažinant šalčio tiltų susidarymą
• Aliuminio lauko durys
• Įrengta stogo danga
• Išbetonuotos grindys
• Išmūrytos vidaus pertvaros
• Išvedžiota elektros instaliacija (vidus, kameros, lauko apšvietimas)
• Išvedžiota santechnika
• Išvedžiota instaliacija kondicionieriams
• Grindinis šildymas visame name
• Įrengti šildymo kolektoriai
• Įrengta terasa
• Sutvarkytas sklypas

Bus atliktas sandarumo testas.

Esant poreikiui yra galimybė namo įrengimą tęsti kartu su statytoju pagal individualius pirkėjo poreikius.

KONSTRUKCINIAI SPRENDIMAI
• Gręžtiniai poliniai pamatai
• 175 mm keramikiniai blokeliai
• 250 mm Neoporo sienų šiltinimas
• Gelžbetoninė perdanga
• 300 mm stogo šiltinimas
• Bituminė stogo danga
• Aukštos klasės 7 kamerų „Kommerling“ profilio langai
• Langų montavimas ant „Triotherm“ termo profilių
• Aliuminio lauko durys
• Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkeris
• Ilgaamžės ir mažai priežiūros reikalaujančios fasado medžiagos

KOMUNIKACIJOS
• Vietinis gręžinys
• Vietiniai biologiniai valymo įrenginiai
• Šviesolaidinis internetas
• Lietaus nuotekų sistema
• Elektros galia – 11 kW
• Numatytos galimybės saulės elektrinei
• Paruošta vieta elektromobilio įkrovimo stotelei

Namo inžineriniai sprendimai orientuoti į šiuolaikišką, energiškai efektyvų ir ilgalaikėje perspektyvoje ekonomišką gyvenimą.

VIETA IR APLINKA
Namas statomas ramioje individualių namų kaimynystėje, šalia miško, patogiai pasiekiamoje vietoje.

• Miškas vos keli žingsniai nuo namų
• Rami ir privati aplinka
• ~12 min iki Liepkalnio
• Patogus susisiekimas su Vilniaus centru
• Aplink formuojasi moderni naujos statybos namų gyvenvietė
• Erdvus sklypas suteikia daugiau privatumo ir vietos poilsiui
• Greta daug žalumos ir brandžių medžių

2026 m. planuojamas V. Sirokomlės g. asfaltavimas (patvirtinta).

INFRASTRUKTŪRA
• Mokykla ir darželis ~3 km
• Privati mokykla „Forvardas“ ~5 km
• Teniso akademija ~5 km
• Sporto centras Skaidiškėse ~6 km