Parduodamas žemės ūkio paskirties sklypas

Parduodamas žemės ūkio paskirties sklypas Vilniaus rajone

Parduodamas 9,1816 ha (918,16 aro) žemės sklypas su jame registruotais dviem pastatais Airėnų I kaime, Dūkštų seniūnijoje. Sklypas yra ramioje ir strategiškai perspektyvioje vietoje, puikiai tinka tiek ūkininkavimui, tiek kaimo turizmui, tiek ilgalaikei investicijai.
Sklypas yra erdvus ir prižiūrėtas – didelis, vientisas, sausas, nepelkėtas, daug metų ariamas. Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 38, ariamos žemės plotas – 8,2303 ha (aktualu įsigijant sklypą ūkininkavimo tikslu).
Sklype išlikęs senas (daug metų negyvenamas) namas yra ant kalniuko, iš kurio atsiveria graži apylinkių panorama. Šalia namo yra anksčiau veikęs šulinys. Sklypas yra ramioje vietoje, aplink – gražiai susitvarkę, nuolat gyvenantys kaimynai, sutvarkyti ūkiai. Sklypas ribojasi su asfaltuotu elektros žibintais apšivestu pagrindiniu kaimo keliu, iš kurio privažiavimas / įvažiavimas į sklypa yra tiesioginis.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje:
- vos 1,1 km pėsčiomis iki kelyje Vilnius – Kernavė esančios autobusų stotelės;
- 1,6 km asfaltuotu apšviestu keliu automobiliu iki kelio Vilnius – Kernavė;
- 2,1 km pėsčiomis iki Dūkštų gamtinio rezervato, Dūkštų ąžuolyno pažintinio tako (aktualu įsigijant sklypą kaimo turizmo tikslais);
- 3 km (6 min automobiliu) iki artimiausio Aliejūnų ežero Geisiškių paplūdimio (aktualu įsigijant sklypą kaimo turizmo tikslais);
- 4,3 km automobiliu iki smuklės Pušynėlis prie Verkšionių regyklos;
- 8,5 km iki Valstybinio Kernavės kultūrinio rezervato (aktualu įsigijant sklypą kaimo turizmo tikslais);
- 11 km iki sodybos – edukacijos vakiams Elnių SPA Rudeikiškių miestelyje (aktualu įsigijant sklypą kaimo turizmo tikslais);
- 11 km iki Maišiagalos;
- 24,9 km iki Vilniaus Pilaitės mikrorajono.

Duomenys iš NT registro:
Žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis: žemės ūkio
Žemės sklypo plotas: 9,1816 ha
Žemės sklypo unikalus numeris: 4130-0300-0035
Matavimų tipas: Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.


Sklype REGISTRUOTI STATINIAI:
1. Pastatas – Gyvenamasis namas
Pastato naudojimo paskirtis – gyvenamoji
Pastato unikalus numeris: 4194-0074-0018

2. Pastatas – Tvartas
Pastato naudojimo paskirtis – pagalbinio ūkio
Pastato unikalus numeris: 4194-0074-0020


Sklypo privalumai:
- Ribojasi su asfaltuotu pagrindiniu elektros žibintais apšivestu kaimo keliu, yra tiesioginis privažiavimas / įvažiavimas į sklypa;
- Sklype yra registruoti 2 pastatai ir anksčiau veikęs šulinys;
- Sklypas tvarkingas, daug metų prižiūrimas – šienautas ir ariamas;
- Atlikti tikslūs geodeziniai matavimai.


Puikus pasirinkimas ieškantiems erdvaus sklypo netoli sostinės – tiek ekologiškam gyvenimui kaimo kraštovaizdyje, tiek kaimo turizmo / ūkininkavimo veiklai, tiek ilgalaikei investicijai.
Sklypas parduodamas savininko, Nekilnojamo turto agentų paslaugų nepageidaujame, nebent turite konkretų pirkimo pasiūlymą.