W

Www.auriai.lt
__________
PARDUODAMAS NAMŲ VALDOS SKLYPAS „AURIŲ“ PROJEKTE SU ŠALIA ŽIRGYNO

„AURIAI“ – Prestižinis sklypas su ežero panorama šalia Riešės ir Avižienių

Sklypas Nr. 18 | 12,21a | 119 000 Eur

BENDRA INFORMACIJA
Parduodamas išskirtinis namų valdos sklypas prestižiniame „Aurių“ projekte – vietoje, kur susilieja gamta, privatumas ir moderni infrastruktūra.
Sklype suprojektuotas gyvenamasis namas, tačiau galite rinktis ir individualų projektą pagal savo poreikius.
✔ Atvesta elektra (įrengta pastotė)
✔ Miesto komunikacijos – vandentiekis ir nuotekos
✔ Numatytas asfaltuotas privažiavimas ir gatvių apšvietimas (2026 m. vasarą)

APIE PROJEKTĄ „AURIAI“
„Auriai“ – tai uždara, išskirtinės koncepcijos gyvenvietė, vystoma 21 ha kalvotoje teritorijoje, apsuptoje gamtos ir įspūdingų panoramų.
Projektas vystomas nuosekliai, užtikrinant aukštą kokybę, infrastruktūros plėtrą ir stiprios bendruomenės kūrimą.
Projekto partneriai: „TopoCentras“, SEB bankas, „Projektavimo sprendimai“ ir kiti patikimi rinkos dalyviai.

PRIVALUMAI
• Privati, saugi ir nuolat prižiūrima gyvenvietė
• Ribojamas pašalinis eismas, teritorija stebima 24/7
• Net 3,6 ha žaliosios zonos ir privatus ežeras
Gyvenimo kokybę kurianti infrastruktūra:
– padelio kortai
– pasivaikščiojimų takai
– vaikų žaidimų aikštelės
– iškylų vietos su laužavietėmis
– multifunkcinis sporto aikštynas
– sporto ir aktyvaus laisvalaikio zonos
– 3,6 ha žaliosios zonos, privatus paplūdimys ir pirtis prie ežero
• Šalia esantis žirgynas – išskirtinė aplinka ir galimybė jodinėjimui

VIETA, SUSISIEKIMAS IR PASLAUGOS
Projektas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje – tarp sparčiai augančių Avižienių ir prestižinės Mažosios Riešės. Viskas, ko reikia kokybiškam šeimos gyvenimui, pasiekiama ranka:
Strateginė kaimynystė ir logistika:
„Aukso vidurys“: Gyvenvietė jungia Riešės, Avižienių, Tarandės ir Bendorėlių infrastruktūrą.
Susisiekimas: Patogus išvažiavimas į Senąjį Ukmergės kelią – tai pagrindinė arterija, užtikrinanti ryšį su Vilniaus centru (~13 km / 15-20 min. priklausomai, kuriuo metu važiuojama).
Viešasis transportas: Tik ~800 m iki stotelės „Bendoriai“ (reguliarūs priemiestiniai maršrutai).
Kuras ir paslaugos: Greta veikia „Circle K“, „Viada“ bei „Baltic Petroleum“ degalinės.

Prekybos vietos (viskas pakeliui į namus):
~2,5–3 km iki „IKI Bendoriai“ bei „Maxima“ Riešėje.
~3 km iki modernios „Rimi Bendorėliai“ – idealu patogiam apsipirkimui grįžtant iš darbo.
Vietovėje gausu jaukių kepyklėlių, veikia vaistinės bei veterinarijos klinika.
Švietimas ir šeimos gerovė:
~1 km iki vaikų darželio „Metų laikai“.
~3 km iki prestižinės Riešės gimnazijos.
Kaimynystėje (Avižieniuose ir Riešėje) veikia privačios šeimos klinikos, odontologijos kabinetai bei grožio studijos.

Aktyvus laisvalaikis už projekto ribų:
Šalia esantis žirgynas – unikali galimybė jodinėjimo pamokoms ar fotosesijoms gamtoje tiesiog išėjus iš namų.
Visai greta profesionaliam sportui – „WIDEN Arena“ bei „Teniso sala“ kompleksai.
Aplink gausu miškų ir žaliųjų zonų ramiems pasivaikščiojimams.

Šalia esantis žirgynas suteikia unikalią galimybę jodinėjimo pamokoms ar fotosesijoms gamtoje.

Transportas ir logistika:
„Auriai“ įsikūrę strategiškai patogioje vietoje, kur susitinka populiariausios šiaurinio Vilniaus kryptys: Riešė, Avižieniai, Tarandė ir Bendorėliai.

~13 km iki Vilniaus miesto centro – patogus ir tiesioginis išvažiavimas į Ukmergės g.
Riešė ir Mažoji Riešė – vos už kelių minučių kelio (prestižinė kaimynystė ir papildomos paslaugos).
Avižieniai ir Tarandė – greitai pasiekiami kaimyniniai rajonai, užtikrinantys papildomą infrastruktūros pasirinkimą.
Senasis Ukmergės kelias – pagrindinė arterija, jungianti gyvenvietę su miestu ir aplinkiniais rajonais.
Greta veikia „Circle K“, „Viada“ bei „Baltic Petroleum“ degalinės.

Aplinka:
Kvartalas apsuptas žalumos, šalia miškai ir pasivaikščiojimo vietos
Rami ir saugi kaimynystė su naujos statybos namais
Šalia žirgynas ir rekreacinės zonos

Parduodami šalia esantys namų valdos sklypai "Aurių" projekte!
Nr. 1 – 11.19 a – 119 000 €
Nr. 2 – 10.94 a – 99 000 €
Nr. 3 – 10.99 a – 99 000 €
Nr. 4 – 10.93 a – 99 000 €
Nr. 5 – 10.93 a – 99 000 €
Nr. 6 – 10.93 a – 99 000 €
Nr. 7 – 10.96 a – 95 000 €
Nr. 8 – 12.51 a – 105 000 €
Nr. 9 – 10.68 a – 95 000 €
Nr. 10 – 11.42 a – 99 000 €
Nr.12 - 11.47 a - 109 000 €
Nr.13 - 11.48 a - 105 000 €
Nr.14 - 10.49 a - 99 000 €
Nr.15 - 11.47 a - 99 000 €
Nr.16 - 11.49 a - 99 000 €
Nr.17 - 11.49 a - 99 000 €
Nr.18 - 12.21 a - 119 000 €
_____________________________
Daugiau informacijos:
"Auriai" projekto vadovė
Aistė Rimdeikaitė
[email protected]