Visiškai Naujas, Dar Negyventas, Išskirtinis

VISIŠKAI NAUJAS, DAR NEGYVENTAS, IŠSKIRTINIS 3 K. 53 KV.M. (GRINDŲ PLOTAS 55 KV.M) BŪSTAS SU NET 17 KV. M. TERASA - VISO 70 KV.M. – „EŽERO TAKAIS BY CITUS"

Mieste, tačiau apsuptas gamtos parduodamas dizainerio įrengtas butas moderniame ir šiuolaikiškame mažaaukštės statybos komplekse "Ežero takais by Citus". Tai vienintelis projektas Vilniaus mieste turintis savo privatų paplūdimį. Jaukus 3 kambarių, 53 kv.m. (grindų plotas 55 kv.m) butas su milžiniška - net 17 kv.m. terasa/balkonu - viso 70 kv.m.ploto - mėgstantiems privatumą ir žalumą!

Tai namai tiems, kurie ieško ramybės gamtoje, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų ir prabangos.

PRIVALUMAI:
Erdvi terasa/balkonas;
Nedideli komunaliniai mokesčiai;
Išskirtinė kvartalo kokybė: A++ energetinė naudingomo klasė, ilgaamžis klinkerio fasadas, išskirtinės medžiagos bei detalės;
Ypatingai mažos komunalinės išlaidos;
Grindinis šildymas;
Rekuperacinė vėdinimo sistema;
Kondicionavimo sistema;
Bute įdiegta išmani valdymo sistema. Per WI-FI ir programėles galėsite nuotoliu valdyti:
Rekuperacinę buto vėdinimo sistemą.
Oro kondicionierių (Bevėjis Samsung kondicionierius).
Grindinį buto šildymą.

IŠSKIRTINĖ APLINKA;

ERDVI TERASA/BALKONAS - kur galėsite leisti vakarus ar mėgautis rytine kava su vaizdu į sutvarkytą vidinį kiemą bei horizontą.
PRIVATI PAKRANTĖ:
Tiesiog prie Buivydiškių tvenkinio – už kelių žingsnių nuo vandens, su nuosavu paplūdimiu, kuriuo gali naudotis tiktai kvartalo gyventojai, bei takais, persirengimo kabinomis, gultais, suoliukais. Ryte atsikėlę galėsite išsimaudyti ežere ir puikiai pradėti darbo dieną. Puiki vieta mėgstantiems gamtą, poilsį ir tyrą orą.
SPORTAS IR LAISVALAIKIS:
Name – laisvalaikio erdvės: privatus sporto klubas su modernia įranga, kuriuo visada nemokamai galės naudotis namo gyventojai - Jūsų sveikam kūnui. Daugiau jokių išlaidų sportui. Viską turėsite savo namuose. Privatus vaikų žaidimų kambarys, kino salė, stalo futbolas bei stalo tenisas - tai milžiniški privalumai šeimoms, jaunimui bei dirbantiems iš namų.
Įrengta vaikų žaidimų aikštelė;
SAUGUMAS:
Aptverta teritorija;
Apsauga, kameros visame kvartale;
Įvažiavimas pro uždaromus vartus;

SUSISIEKIMAS:

Šalia parduotuvės, "Outlet" prekybos centras - kuriame yra plačiausias burelių vaikams pasirinkimas mieste, viešo transporto stotelės;

BENDRA INFORMACIJA:
Plotas – 53 kv.m. ( grindų plotas 55 kv.m);
Terasa/balkonas - 17 kv.m.
Kambarių skaičius – 3;
Aukštas – 2;
Viso aukštų - 3;
Statybos metai – 2026;
100 % baigtumas, namas priduotas 2026 m.;
Šildymo tipas – centrinis kolektorinis;
Įrengimas: pilnai įrengtas aukščiausios kokybės medžiagomis;
Adresas: Sidaronių g. 39, Vilnius


IŠPLANAVIMAS:
Koridorius;
Svetainė kartu su virtuve;
Miegamasis;
Kambarys (vaiko/ darbo);
Vonios kambarys (vonia) ir WC kartu;
Terasa;
Balkonas.

BUTO ĮRENGIMAS:
• Pilnas įrengimas: Apdailos darbus atliko profesionalai „Apdailos kodas“ (darbų kokybei suteikta rangovo garantija). Naudotos aukščiausios kokybės medžiagos, išmanūs ir apgalvoti apšvietimo ir interjero sprendimai.
• Erdvė ir šviesa: 53 kv. m. (grindų plotas 55 kv.m) butas + milžiniška 17 kv. m. terasa/balkonu (viso net 70 kv. m. ploto!). Orientacija: rytai-pietūs.
• Technologijos: A++ energinė klasė, išmanus grindinis šildymas, rekuperacija bei kondicionavimo sistema.
• Paruošta gyventi: Parduodama su visais baldais, užuolaidomis ir aukštos klasės buitine technika (skalbimo mašina, džiovyklė, indaplovė, orkaitė ir kt.).
• Subtilu: Viskas apgalvota iki mažiausių detalių.

Antžeminio parkavimo vieta ir sandėliukas po namu parduodami už papildomą kainą.

Tai namai - kurie sujungia miesto patogumus ir gamtos ramybę.

Tai namai - kuriuose Jums nebereikės niekuo rūpintis – viskas jau sukurta Jūsų kokybiškam gyvenimui.

Tai namai - kuriuose gyvendami gaunate kurorto privalumus savo kieme.


Parduoda savininkas, NT brokerių paslaugų prašau nesiūlyti.