Parduodama Jauki Sodyba Ant Saloviškių Ežero

PARDUODAMA JAUKI SODYBA ANT SALOVIŠKIŲ EŽERO KRANTO, TRAKŲ RAJONE
Ieškote ramybės, privatumo ir poilsio gamtos apsuptyje? Norite mėgautis ežeru, žvejyba, miško gėrybėmis, pirtimi, daržu ar jaukiais vakarais prie židinio ir grilio? Ši sodyba gali tapti jūsų tobulu poilsio ar nuolatinio gyvenimo kampeliu.
Miškų apsuptoje, tik šiai sodybai priklausančioje 40 arų teritorijoje, ant paties Saloviškių ežero kranto, įsikūrusi autentiška, tvarkinga ir prižiūrėta sodyba su įspūdingu vaizdu į ežerą. Visi pastatai registruoti ir turi unikalius numerius.
Sodyboje yra:
• gyvenamasis namas – 101,80 kv. m;
• svečių namas / garažas – 90 kv. m;
• pirtis – 25 kv. m.
Pagrindinis namas po pilnos rekonstrukcijos: pakeistas stogas, apšiltintos sienos ir grindys, atnaujintas interjeras. Sklypo paskirtis – gyvenamoji (mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba).
BENDRA INFORMACIJA
• Vieta: Saloviškių k., Trakų r. sav.;
• Namo plotas: 101,80 kv. m;
• Sklypo plotas: 40 a;
• Namo tipas: medinis;
• Statybos metai: 1989 m.;
• Kapitalinis remontas: 2015 m.;
• 2024 m. darbai: apšiltintos grindys, sudėtas naujas parketas;
• Šildymas: mišrus – kietu kuru, oras–oras sistema, elektriniai radiatoriai;
• Virtuvė: naujas virtuvės komplektas ir įranga – orkaitė, kaitlentė, indaplovė, šaldytuvas;
• Karštas vanduo: 2 boileriai;
• Vanduo: atvestas geriamas vanduo.
NAMAS IR APLINKA
• Name įrengtas radiatorinis šildymas nuo malkinės krosnies;
• Nauja oras–oras sistema, valdoma per programėlę;
• Yra židinys, todėl name jauku visais metų laikais;
• Galima gyventi ir šaltuoju sezonu;
• Apšiltintas vandens įvadas – vanduo tiekiamas ištisus metus;
• Pirmame aukšte: virtuvė, erdvi svetainė su židiniu, WC ir naujai įrengtas dušas;
• Mansardoje: du miegamieji, kiekvienas su atskiru balkonu;
• Visi langai – plastikiniai, su stiklo paketais;
• Stogas: skardinis, apšiltintas;
• Visa teritorija aptverta tvora;
• Sodyba saugoma vaizdo kameromis, kurios praneša apie judesį;
• Veją prižiūri robotas, todėl sklypo priežiūra reikalauja minimaliai laiko;
• Įrengtas naujas didelis pontoninis lieptas;
• Patogus privažiavimas – 3,6 km geru žvyrkeliu, kelias du kartus per metus greideriuojamas;
• Sklypas ribojasi su žuvingu Saloviškių ežeru, vos keli metrai iki kranto;
• Netoliese – ir didelis Vilkokšnio ežeras;
• Svečių name yra kelios lovos, pečius, šaldytuvai gėrimams;
• Didelis garažas su biliardo stalu ir visa sodo technika;
• Derantis sodas: obelys, vyšnia, slyva, serbentai, šilauogės, lazdynas;
• Laistymui atvestas ežero vanduo.
KOMUNIKACIJOS
• Elektra: 15 kW;
• Kanalizacija: vietinė;
• WC: viduje ir papildomai lauke;
• Vandentiekis: vietinis, iš šulinio, atvestas į namus;
• Šildymas: mišrus;
• Yra patikimas Starlink internetas (be sutarties).
SUSISIEKIMAS
• Iki Rūdiškių – apie 10 km;
• Iki Trakų – apie 25 km;
• Iki Vilniaus – apie 50 km;
• Vos apie 50 min. nuo Vilniaus centro;
• Apie 30 min. nuo Trakų Vokės Maximos.
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems privatumo, gamtos, ežero artumo ir tvarkingos sodybos, tinkamos tiek poilsiui, tiek gyvenimui visus metus.

Vanduo: šulinys