4 Kambarių Vieno Aukšto Kotedžas Su Garažu

4 KAMBARIŲ VIENO AUKŠTO KOTEDŽAS SU GARAŽU GAMTOS APSUPTYJE VILNIAUS MIESTE.

Ieškote šiuolaikiško namo Vilniuje, kuriame derėtų ramybė, privatumas ir patogus susisiekimas su miesto centru?

Siūlomas vieno aukšto kotedžas naujų namų kvartale – puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai erdvę, kokybišką statybą ir komfortišką gyvenimą. Dujinis šildymas, tvarkinga aplinka, estetiškai sutvarkyta teritorija ir draugiška kaimynystė leidžia mėgautis ramiu gyvenimu miesto ribose.

Šalia parduodamas dar vienas kotedžas.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Adresas – Sodžiaus g. 86-2, Vilnius.
Statybos metai – 2025 m.
Bendras plotas – 130,22 kv. m
Kambarių skaičius – 4
Aukštų skaičius – 1
Baigtumas – 86 % (dalinė apdaila).
Dujinis šildymo katilas jau sumontuotas ir veikia.

IŠPLANAVIMAS:
3 miegamieji kambariai.
Svetainė sujungta su virtuve.
San. mazgas.
Tambūras.
Katilinė.
Garažas.

Patogus ir funkcionalus išplanavimas leidžia namus įsirengti pagal individualius poreikius.

SKLYPAS:
Sklypo plotas – 5,61 aro.
Sudėtos trinkelės.
Įrengta monolitinė tvora su įmontuotais tvoros stulpais.
Sklypas išlygintas, įrengta atraminė siena ir tvora su kaimyniniu sklypu.
Šlaitas sutvirtintas specialiu tinklu.
Pilnai sutvarkyta ir apželdinta teritorija.
Įrengta pagalvė automatiniams vartams ir atvesta elektra.

KOMUNIKACIJOS:
Išvedžiota elektra.
Išvedžiota santechnika, grindinis dujinis šildymas visame name.
Išvedžiota elektra.
Vandentiekis – gręžinys (2 namams).
Nuotekos – biologiniai valymo įrenginiai.

ŠILDYMAS:
Dujinis šildymas: katilas įskaičiuotas į kainą, sistema jau pajungta ir veikia.

STATYBINIAI SPRENDIMAI:
Sienos – 25 cm blokeliai.
Šiltinimas – 25 cm neoporas.
Stogas apšiltintas 500 mm putų polistirolu.
Bituminė prilydoma stogo danga.
Vidaus pertvaros: akustinio gipso kartono.
Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema ir drenažas.
Fasadas – aukštos kokybės klinkerinės plytelės.
Lubų aukštis – 310 cm.
Langai – PVC Veka profiliai (6 kamerų, 82 mm).
Įėjimo durys – PVC Veka profiliai (6 kamerų, 82 mm).


VIETA:
Patogi vieta gyvenimui Vilniuje – rami aplinka ir geras susisiekimas su miestu. Šalia upė, miškas. Netoliese Rokantiškės, Galgiai, Kairėnai, Antakalnis, Vilniaus centras, pasiekiamas Batoro gatve per 12 min. Viešojo transporto stotelė – apie 950 m. Netoliese prekybos centrai, mokyklos, darželiai ir gydymo įstaigos.

Tai puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai erdvę, kokybę ir ramų gyvenimą Vilniaus mieste.
Kviečiame atvykti apžiūrai – kotedžas paruoštas įsirengti pagal Jūsų poreikius.


Vanduo: vietinis vandentiekis