Parduodamas Modernus Namas Su 10,17 Arų

PARDUODAMAS MODERNUS NAMAS SU 10,17 ARŲ SKLYPU MEDELYNO MIKRORAJONE, ŠIAULIUOSE

Ieškote erdvaus, šiuolaikiškai įrengto namo ramioje vietoje, tačiau su patogiu susisiekimu su miestu? Šis namas Medelyno mikrorajone – puikus pasirinkimas vertinantiems kokybišką statybą, funkcionalų išplanavimą ir komfortišką gyvenimą.

Namas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl įsikelti galėsite be papildomų investicijų.

NAMO INFORMACIJA
- Statybos pradžia – 2016 m., pabaiga – 2019 m;
- Energetinė klasė – B;
- Bendras plotas – 179,35 m²;
- Naudingas plotas – 147,28 m²;
- Garažas – 32,07 m²;
- Sklypo plotas – 10,17 a;
- Kambarių sk. - 5;

IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas
- Svetainė su virtuve – 45,96 m²;
- Miegamasis – 18,56 m²;
- Darbo kambarys – 12,89 m²;
- Vonios kambarys – 6,13 m²;
- Koridorius – 12,01 m²;
- Katilinė – 5,36 m²;
- Garažas – 32,07 m²;
Pastogės aukštas
- Koridorius – 3,42 m²;
- Kambarys – 16,32 m²;
- Kambarys – 18,65 m²;
- Vonios kambarys – 4,47 m²;
- WC – 1,77 m²;
- Drabužinė – 1,74 m²;
Pirmo aukšto patalpų aukštis – 3 m, pastogės – 2,30 m.

NAMO ĮRENGIMAS
Namo interjeras modernus, šviesus ir funkcionaliai suplanuotas.
Erdvi virtuvės ir svetainės zona sukuria pagrindinę namų gyvenimo erdvę. Virtuvėje sumontuotas virtuvinis komplektas su blizgiais baltais fasadais, talpiomis spintelėmis ir erdviu stalviršiu. Virtuvės sala patogiai praplečia darbo zoną ir puikiai tinka kasdieniams pusryčiams ar bendravimui su šeima.
Virtuvėje integruota buitinė technika: indaplovė, indukcinė kaitlentė, elektrinė orkaitė, įmontuojamas šaldytuvas.
Tamsaus marmuro rašto stalviršiai ir sienelė suteikia interjerui solidumo bei išskirtinumo.
Svetainės zonoje įrengta jauki poilsio erdvė su minkštais baldais ir televizoriaus zona. Iš svetainės yra tiesioginis išėjimas į terasą, kuri įrengta rytinėje namo pusėje po pastoge.
Įėjimo holas erdvus ir reprezentatyvus – su natūralaus medžio laiptais į antrą aukštą, stiklo ir metalo turėklais. Grindys išklotos prabangaus marmuro rašto plytelėmis.
Miegamieji kambariai šviesūs ir jaukūs, su dideliais langais bei diena–naktis roletais, leidžiančiais reguliuoti natūralią šviesą ir užtikrinti privatumą.
Visame name:
- sienos dažytos;
- lubos – gipso kartono, dažytos;
- pirmame aukšte grindys – akmens masės plytelės, pastogės patalpose išklota aukštos kokybės grindų danga;
- name įrengtas LED apšvietimas;

Garaže:
- betonuotos grindys;
- įrengtas grindinis šildymas;
- automatiniai pakeliami vartai;

TECHNINĖ SPECIFIKACIJA

- sienos – AEROC TERMO PLUS 380 mm dujų silikato blokeliai
- fasadas apšiltintas 15 cm neoporu ir išklijuotas klinkerio plytelėmis;
- pamatai – gręžtiniai poliniai su rostverku;
- perdanga – gelžbetoninė;
- stogas – skarda;
- stogo šiltinimas 20 cm atvirų porų poliuretano putos ir 20 cm uždarų porų poliuretano putos;
- langai – trijų stiklų plastikiniai;
- šarvo durys.

KOMUNIKACIJOS

- šildymas – dujinis (Viessmann katilas);
- paruošti įvadai kieto kuro katilui;
- vandentiekis – miesto;
- kanalizacija – miesto;
- elektra;
- įrengtas lietaus nuotekų šulinys;

SKLYPAS
- sklypo plotas – 10,17 aro
- atlikti kadastriniai matavimai;
- sklypas taisyklingos formos;
- visa teritorija apsėta veja;
- pasodinta dekoratyvinių augalų;
- įvažiavimas ir kiemas išklotas betono trinkelėmis;
- sklypas dalinai aptvertas tvora, belieka iš namo galo užsibaigti tvoros intarpus;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
- medelynas – rami ir patogi Šiaulių miesto dalis, nutolusi apie 3–5 km nuo miesto centro;
- viešasis transportas
- autobusų stotelė ~ 60 m, autobusų maršrutai 4, 4A, 14, P8A
Parduotuvės
~70 m Aibė
~2,3 km IKI
Mokyklos
~1,9 km Šiaulių Medelyno progimnazija
~3 km Šiaulių Simono Daukanto inžinerijos gimnazija
Darželiai
~1,7 km lopšelis-darželis „Žilvitis“
~3,9 km lopšelis-darželis „Pelėdžiukas“

PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! Apžiūrėti galima darbo dienomis bei savaitgaliais, iš anksto sutarus telefonu!
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui - pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą, dirbame su visais komerciniais bankais, kredito unijomis, finansų įstaigomis. DIRBAME PO DARBO VALANDŲ IR SAVAITGALIAIS !!!
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ TOMĄ URLAKĮ Tel. 061616997 : arba el. p.: [email protected]
Dirbame su visais komerciniais bankais, kredito unijomis, finansų įstaigomis. DIRBAME PO DARBO VALANDŲ IR SAVAITGALIAIS !!!


Vanduo: miesto vandentiekis