Nt agentūra „Du Procentai“ 2 % siūlo!

NT agentūra „DU PROCENTAI“ 2 % siūlo!

Ieškantiems tvarkingų, funkcionalių patalpų verslui patogioje ir lengvai pasiekiamoje vietoje – šis pasiūlymas vertas dėmesio.

Parduodamos komercinės patalpos Užliedžių k., Ledos g., pirmame aukšte, su atskirais įėjimais, nuosava terasa / kiemeliu ir privačiu parkavimu. Patalpos puikiai tinka įvairiai veiklai – nuo paslaugų ar biuro iki nišinės maitinimo ar prekybos veiklos.

Bendras plotas – 52,97 kv. m.

⸻

APIE PATALPAS
• Patalpos įrengtos 1 aukšte.
• Du atskiri įėjimai: iš lauko (per kiemą) ir per laiptinę.
• Langai orientuoti į gatvės pusę.
• 4 atskiros erdvės: didelis atviras pagrindinis kambarys ir keli atskiri kambariai.
• Įrengtas WC ir dušas.
• Galimybė įsirengti sandėliuką viename iš galinių kambarių (6,92 kv. m).
• Nuosava terasa / kiemelis, tinkamas klientams, poilsiui ar veiklos plėtrai.

⸻

PRIVALUMAI
• Dujinis autonominis šildymas – žemos eksploatacinės sąnaudos.
• Tvarkinga, atnaujinta būklė, patalpos paruoštos naudojimui.
• Nemokamas, nuosavas parkavimas – iki 5 automobilių šalia pastato.
• Įrengta signalizacija.
• Ant langų – apsauginės žaliuzės ir tinkleliai.
• Sumontuoti 2 kondicionieriai.
• Patalpos parduodamos be papildomos įrangos, lengvai pritaikomos pagal poreikį.
• Galima įsikelti iš karto.

⸻

PASTATO APLINKA
• Pastatas – gyvenamasis su komercinėmis patalpomis.
• Rami aplinka, tačiau tankiai gyvenamas rajonas, užtikrinantis klientų srautą.
• Patogus privažiavimas tiek klientams, tiek darbuotojams.

⸻

PANAUDOJIMO GALIMYBĖS

Patalpos tinkamos:
• Biurui
• Grožio studijai / kirpyklai
• Paslaugų veiklai
• Nišinei kavinei ar kepyklėlei
• Mokymų, konsultacijų ar kitai komercinei veiklai

Anksčiau patalpose buvo vykdoma:
• jogos veikla
• grožio paslaugos
• kirpykla

⸻

KODĖL VERTA RINKTIS ŠIAS PATALPAS?
• Pirmas aukštas ir atskiri įėjimai.
• Nuosava terasa / kiemelis.
• Autonominis šildymas ir žemos išlaidos.
• Nuosavas parkavimas.
• Funkcionalus išplanavimas.
• Tvarkinga, paruošta naudoti erdvė.
• Patraukli vieta verslui augti.

⸻

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI“ – 2 %
Nemokamos profesionalios konsultacijos ir pagalba visais nekilnojamojo turto klausimais.

Vanduo: miesto vandentiekis