Parduodamas 2021 m. pilnai įrengtas,

Parduodamas 2021 m. pilnai įrengtas, išskirtinio klinkerio plytų fasado 155 m² namas su miesto komunikacijomis Jono Žemaičio g., strategiškai patogioje vietoje, esantis vos 1,8 km atstumu nuo PC „Saulės miestas“.

Namas pilnai įrengtas, pasižymi itin aukšta šilumine varža ir ekonomiškumu, parduodamas su baldais ir buitine technika.
4 kambariai, 2 vonios kambariai, papildomas WC, erdvi svetainė sujungta su virtuve.

Sutvarkytas kiemas – 160 m² išklota trinkelėmis, įrengta stoginė automobiliui.
Laisvalaikio erdvę plečia dvi terasos (18 m² su stogu ir 15 m² atvira).

6 arų sklypas ribojasi su valstybiniu žaliuoju plotu (mišku), kuriuo galima laisvai naudotis, todėl faktiškai turima poilsio erdvė yra gerokai didesnė, o privatumas – garantuotas.
Puiki lokacija: čia derinamas miesto centro artumas ir ramybė šalia žaliosios zonos – tai užtikrina nuolatinį turto vertės augimą.

PUIKUS PASIŪLYMAS IEŠKANTIEMS KOKYBIŠKAI PASTATYTO IR PILNAI ĮRENGTO GYVENAMOJO NAMO!

BENDRA INFORMACIJA APIE NAMĄ:
• Namo baigtumas – 100 %;
• Namo bendras plotas – 155,33 m²;
• Kambariai – 4 (3 iš jų miegamieji, 1 darbo/svečių);
• Sklypo plotas – 6 arai (sklypo gale – valstybinė žemė, tad kaimynų nebus);
• Asfaltuotas privažiavimas;
• Komunikacijos: miesto vanduo, nuotekos, dujos, elektra. Papildomai įrengtas vandens gręžinys (vanduo naudojamas tiek namo viduje, tiek lauke) – tai suteikia visišką nepriklausomybę nuo miesto vandentiekio ir leidžia nemokamai laistyti veją bei želdinius.
• Lauko sienos / Fasadas – Klinkerio plytų apdaila. Tai užtikrina pastato ilgaamžiškumą, reprezentatyvią išvaizdą bei minimalias priežiūros sąnaudas ateityje;
• Perdanga – betonuota, užtikrinanti puikią garso izoliaciją tarp aukštų;
• Stogas – skarda, pilnai apšiltintas;
• Langai – plastikiniai, trijų stiklo paketų;
• Durys: lauko – medinės, vidaus – modernaus „nematomo“ stiliaus;
• Šildymo tipas – dujinis (kondensacinis katilas). Namas pasižymi itin aukšta šilumine varža ir ekonomiškumu. Viso šildymo sezono metu suvartojama tik apie 1000 m³ dujų. Šalčiausiais mėnesiais vidutinis suvartojimas siekia vos 100–150 m³ (šildymui ir karštam vandeniui). Pirkėjui galime pateikti visas šildymo sąskaitas nuo pat šildymo pradžios (2020 m. rudens). Faktinį namo efektyvumą patvirtina dujų skaitiklio rodmenys, kurie per 5,5 metų laikotarpį siekia tik 6000 m³ (vidutiniškai apie 1090 m³ per metus);
• Grindinis šildymas: visose patalpose įrengti autonominiai temperatūros valdymo termostatai;
• Vidaus apdaila: sienos dažytos, grindys – kokybiškas WPC vinilas, vonios kambariuose – plytelės;
• Vėdinimas: įrengtas rekuperatorius, visose patalpose išvedžioti ortakiai (užtikrinamas šviežias oras ir energijos taupymas);
• Oro kondicionierius;
• Atviro tipo garažas-stoginė (24 m²): šiuo metu tai atvira erdvė, kurią ateityje galima nesunkiai paversti uždaru nešildomu garažu. Jau atvestas elektros įvadas (vienfazis ir trifazis), paruošta vieta elektromobilio įkrovimo stotelei;
• Dvi terasos (18 m² su stogu ir 15 m² atvira);
• Sutvarkytas kiemas – 160 m² trinkelių (telpa 4–5 automobiliai).

VIDAUS IŠPLANAVIMAS
I aukštas:
• Svetainė, virtuvė ir valgomasis (viso 61,6m2);
• Darbo kambarys 9m2;
• Vonios kambarys 5,2 m2;
• WC 2,3 m2;
• Skalbykla/katilinė 4,5 m2;
• Holas 6m2.

II aukštas:
• Trys itin erdvūs miegamieji kambariai: 21 m², 17,5 m² ir 15 m²;
• Išskirtinio dydžio vonios kambarys (14,3 m²): įrengta stilinga ir patogi pastatoma vonia bei WC.

LAUKO ĮRENGIMAS IR GERBŪVIS:
• Kiemas išklotas trinkelėmis 160m2, teritorija apsėta veja;
• Sklypas aptverta tvora. Iš gatvės pusės sumontuota moderni „šukų“ tipo tvora su automatiniais kiemo vartais bei varteliais, užtikrinanti estetišką vaizdą ir privatumą.
• Įrengtas lauko ir namo apšvietimas.

Puiki vieta mėgstantiems gamtą ir ramybę, neprarandant miesto privalumų.
Galbūt tai Jūsų svajonių namai? Kviečiame apžiūrai!

Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu.