Parduodamas išskirtinis sklypas su projektu,

Parduodamas išskirtinis sklypas su projektu, vos 5 minučių atstumu nuo Senamiesčio. Tai vieta, kur harmoningai dera privatumas ir gamta - artimojoje Pavilnių regioninio parko dalyje, kurią supa brandus draustinio miškas ir ramiai tyvuliuojantis tvenkinys. Sklypas ribojasi tik su vienu kaimynu, tad ramybė tampa šios vietos vizitine kortele.

Sklypui išduotas statybos leidimas su „Aketuri architektai“ studijos individualiai kurtu 493 kv. m namo projektu. Architektūra subtiliai įsilieja į gamtinį reljefą, o namas suprojektuotas taip, kad atitiktų šiuolaikiško, komforto ieškančio žmogaus poreikius – tiek estetinius, tiek funkcinius.

Name suplanuoti du aukštai, leidžiantys aiškiai atskirti aktyvaus gyvenimo ir poilsio erdves. Terasos ir didieji langai orientuoti tik į miško pusę – kiekvienas rytas čia prasidės su gamtos ramybe. Numatyti 5 miegamieji, 5 vonios kambariai, pagalbinės patalpos, skalbykla, dvi erdvios terasos (viena pritaikyta baseinui), garažas ir aikštelė su stogine – iš viso 6 automobiliams.

Vieta – ne mažiau įspūdinga nei pats projektas. Artimiausioje apylinkėje – privačios ugdymo įstaigos, parduotuvės, slidinėjimo trasos, vandenlenčių parkas, žirgynas ir visos miesto teikiamos galimybės vos kelių minučių atstumu.

Tai daugiau nei sklypas – tai galimybė turėti savo namus ten, kur gamta ir miestas susilieja į harmoningą visumą.
Galbūt tai vieta Jūsų svajonių namams?

PRIVALUMAI

- ARTIMIAUSIA SENAMIESČIO KAIMYNYSTĖ, TIK 5 MINUTĖS IKI AUŠROS VARTŲ;
- PRIVATUMAS, IŠSKIRTINĖ LOKACIJA DRAUSTINYJE, APSUPTA VALSTYBINIO MIŠKO IR ŽEMĖS;
- ŠALIA TVENKINYS;
- VIENETINIS NAMO PROJKETAS (“AKETURI ARCHITEKTAI” STUDIJA) SU LEIDIMU STATYBAI;
- SUPLANUOTI 5 MIEGAMIEJI, 5 VONIOS KAMBARIAI, PAGALBINĖS PATALPOS;
- SVETAINĖJE NUMATYTI VITRININIAI LANGAI IR NET 7 METRUS SIEKIANČIOS LUBOS;
- NET 6 AUTOMOBILIŲ TALPINIMAS GARAŽE, AIKŠTELĖJE IR STOGINĖJE;
- 2 TERASOS, PAGRINDINĖJE NUMATYTA VIETA BASEINUI.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 20 a;
- Šlaitinis kraštinis sklypas;
- Auga brandūs medžiai;
- Paskirtis: vienbučių ir dvibučių namų teritorija;
- Parametrai Vilniaus miesto bendrajame plane:
1. Didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius – 2;
2. Didžiausias leistinas pastatų aukštis (metrai) nuo žemės paviršiaus – 10 m;
3. Didžiausias leistinas sklypo užstatymo intensyvumas – 0.2;
4. Didžiausias leistinas sklypo užstatymo tankis – 20 proc.

NAMO INFORMACIJA

- A+ energinė klasė;
- Namo plotas: 492.5 kv.m;
- Aukštai: 2+rūsys.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: numatytas aeroterminis;
- Vanduo: gręžinys:
- Kanalizacija: numatyti bio valymo įrenginiai;
- Elektra: 30 kW.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Ribiškių kraštovaizdžio draustinio teritorijoje;
- Tik 5 minutės iki Aušros vartų;
- 6 minutės iki maisto prekių parduotuvės „Lidl“, "IKI", "Maxima";
- 8 minutės iki Tarptautinės Amerikos mokyklos (AISV), Karalienės Mortos mokyklos, darželio “Vaikystės sodas”;
- 10 minučių vandenlenčių parko „Wake way“,
- 7 minutės iki Liepkalnio slidinėjimo trasų, Vilniaus žirgyno Belmonte, viešojo transporto stotelės;

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
Tel.: +37069084955
El.p.: [email protected]