Unikalus Pajūrio Namas!

UNIKALUS PAJŪRIO NAMAS!
Su privačiu, apželdintu kiemu, modernus namas su aukščiausio lygio patogumais - harmoningas poilsis ir estetikos dermė.

SUMAŽINTA OBJEKTO KAINA!

===============================
PRIVALUMAI:
• Gausus kiemo apželdinimas, suteikiantis privatumą bei pajūrio gamtos pojūtį;
• Pastatas išsidėstęs sklypo pradžioje, todėl visas pastatas orientuotas į erdvę, neužstatytą pastatais;
• Kaimyniniai sklypai išsiskiria brandžių medžių gausa, pušimis;
• Objekto projektą rengė architektų studija "Arches";
• Modernios inžinerinės sistemos - reguliuojamas šildymas kambariuose, rekuperatoriai, kondicionieriai, fasado apsauginės žaliuzės valdomos nuotoliniu būdu ir pan.;
• Vidiniame kiemelyje įrengtas 10 m. ilgio šildomas baseinas su pasipriešinimo srove, bei sūkurinė vonia su nuolat tekančio vandens siena;
• Atskirame pastate - malkinė pirtis su panoraminiais langais bei pagalbinės patalpos;
• Pramogų erdvė su profesionalia audio / video įranga ir išskirtiniu interjeru;
• Pagrindinis miegamasis turi itin erdvų balkoną į vidinį kiemą ir didelę vonios erdvę su panoraminiais langais;
• Namą administruoja ir prižiūri ūkvedys bei kambarių tvarkytoja;
• Išskirtinis skulptūrinis židinys svetainėje - "ANTEFOCUS", rankų darbo, iš poliruoto neapdoroto plieno;
• Erdvės aukštomis lubomis iki 5 metrų aukščio;
• 2025 m. rekonstruota S. Neries gatvė ir pėsčiųjų takai;
• Kaimynystėje įsikūręs "Toda" restoranas, kurio šefas gavo "Michelin" įvertinimą;
• Netoliese statomas "Marriott" tinklo 5 žvaigždučių prabangus viešbutis;

===============================
OBJEKTO SAVYBĖS:
• Sklypo plotas: 8,23 a. (nuosavybės teisė);
• Pastatai: pagrindinis - 450,15 kv. m., pirtis - 55,93 kv. m.;
• Paskirtis: gyvenamoji;
• Durys ir langai: aliuminio rėmai, profilis "Reynaers";
• Pastato tipas: mūrinis;
• Statybos metai: 2011 m., 2020 m. atlikti vidaus remonto darbai;
• Fasado medžiaga: skalūnas;
• Lauko sienos: mūras 25 cm.;
• Lauko sienų apšiltinimas: 18 cm. vatos;
• Stogo apšiltinimas: 30 cm. vatos;
• Perdangos: gelžbetonio monolitas, 22 / 25 cm.;

===============================
IŠPLANAVIMAS (PAGRINDINIO PASTATO):
• I aukštas:
- Svetainė su virtuve;
- San. mazgas;
• II aukštas:
- 45 kv. m. apartamentas su didele vonia ir 20 kv. m. balkonu į kiemo pusę;
- 22 kv. m. apartamentas su san. mazgu;
- 21 kv. m. apartamentas su san. mazgu;
• III aukštas:
- 20 + 9 kv. m. apartamentas su miegamuoju antresolėje ir san. mazgu. Lubų aukštis iki 5 m.;
- 20 + 8 kv. m. apartamentas su miegamuoju antresolėje ir san. mazgu. Lubų aukštis iki 5 m.;
- 17,5 + 6 kv. m. apartamentas su miegamuoju antresolėje ir san. mazgu;
- 18,5 + 7 kv. m. apartamentas su miegamuoju antresolėje ir san. mazgu;
• Rūsys
- 67 kv. m. pagrindinė erdvė;
- katilinė, pagalbinės patalpos;
- bendras plotas - 127.51 kv. m.