Privati Merkio Pakrantė Dzūkijos Širdyje –

PRIVATI MERKIO PAKRANTĖ DZŪKIJOS ŠIRDYJE – INVESTICIJA Į GAMTOS RAMYBĘ
Parduodamas unikalus 1,53 ha sklypas Rodukos kaime, kur susitinka brandus pušynas ir daugiau nei 150 metrų skaidraus Merkio čiurlenimo.
Tai vieta tiems, kurie ieško absoliutaus privatumo ir nori turėti savo asmeninę „stotelę“ viename gražiausių Lietuvos upių maršrutų.
Dėl savo unikalios lokacijos – šalia pėsčiųjų tilto ir su milžiniška pakrante – šis sklypas yra strategiškai svarbus visai regiono turizmo ekosistemai. Tai ne tik žemė, tai galimybė tapti pagrindiniu Merkio maršruto tašku.

VIETA, KURIOJE SUSTOJA LAIKAS
• Sklypas ribojasi su Merkio upe – ilgiausia ir viena švariausių Pietryčių Lietuvos upių. Daugiau nei 150 metrų nuosavo kranto užtikrina, kad jūsų poilsio nedrums jokie praeiviai.
• Virš 80 arų sklypo ploto užima brandus miškas (daugiausia – šimtametės pušys), sukuriantis unikalų mikroklimatą ir užuovėją.
• Sklypas yra šalia vaizdingo pėsčiųjų tilto per Merkį. Patogus privažiavimas miško keliu pro autentišką Rodukos kaimą (vos 8 km nuo Merkinės).
SKLYPO POTENCIALAS IR ATEITIES VIZIJA
Nors sklypas yra griežtai saugomame Dzūkijos nacionaliniame parke, jis siūlo neįkainojamas galimybes:
• Ideali vieta aukščiausios klasės asmeniniam poilsiui, baidarių sustojimo vietai ar prabangiam „glamping“ tipo poilsiui (kilnojamiems nameliams/palapinėms).
• Šiuo metu sklypas vertinamas kaip išskirtinė rekreacinė zona, tačiau procesas statybų leidimui gauti jau pradėtas (pateiktas prašymas 0,1121 ha kitos paskirties plote). Įsigydami turtą šiame etape, jūs fiksuojate kainą, kuri, gavus galutinį suderinimą, gali augti kartais.
• Tai galimybė įsigyti turtą už šiandieninę kainą, kurio vertė, gavus leidimą statybai, šoktelės keleriopai.
• Teritorija yra aukšta ir neužliejama, tad gamtos stichijos jūsų ramybės nesugriaus.
• Daugiau nei 150 metrų pakrantės populiariausiame Merkio maršrute yra komercinis auksas.
TECHNINIAI DUOMENYS:
• Plotas: 1,5337 ha (iš jų 0,80 ha miško).
• Unikalus nr.: 4400-0828-5147.
• Atlikti kadastriniai matavimai.
• Reljefas: Tvarkingas, suformuotas gamtos, su tiesioginiu priėjimu prie vandens.
Tai vieta, kur kasdienybė susilieja su upės tėkme ir pušų ošimu.

Susisiekite dėl asmeninės apžiūros ir pajuskite šios vietos energiją gyvai: