Išskirtinis R3 rekreacinis sklypas su

Išskirtinis R3 rekreacinis sklypas su tiesioginiu priėjimu prie Alaušo ežero

Kaina: 79 000 € – į kainą įskaičiuota servituto teisė prie ežero

Parduodamas itin retas ir išskirtinis R3 paskirties sklypas, suteikiantis teisę statyti ir turėti tiesioginį priėjimą prie Alaušo ežero.
Tai viena iš nedaugelio galimybių rinkoje, kur statyba ir ežeras suderinami viename objekte.

⸻

? Vieta
• Utenos r. sav., Sudeikių sen., Petroniškio k.
• Strategiškai patogi ir vaizdinga vieta
• Tiesioginis privažiavimas asfaltuotu keliu

⸻

? Pagrindinės savybės
• Sklypo plotas: 0,5124 ha
• Paskirtis: R3 (rekreacinė) – patvirtinta savivaldybės
• Galima statyti:
• poilsio namą
• vasarnamį
• nedidelės apimties turizmo ar trumpalaikės nuomos projektą
• Didelė brandi miško dalis – privatumas ir natūrali aplinka
• Taisyklingos formos sklypas, patogus planuoti užstatymą

⸻

⚡ Infrastruktūra
• Elektra šalia sklypo
• Patogus privažiavimas visais metų laikais

⸻

? Priėjimas prie Alaušo ežero (esminis privalumas)
• Numatyta servituto teisė su tiesioginiu priėjimu prie ežero
• Servitutas įskaičiuotas į pardavimo kainą
• Galimybė įsirengti nuosavą pontoną / lieptą (pagal galiojančias taisykles)
• Ypač reta kombinacija Lietuvos rinkoje

⸻

?️ Statybos potencialas
• Pateikiamos 2D ir 3D vizualizacijos (~150 m² poilsio namo pavyzdys)
• Projektas – orientacinis, galutinis sprendimas derinamas rengiant techninį projektą