Parduodami individualūs L formos, A++ klasės

Parduodami individualūs L formos, A++ klasės namai uždarame septynių namų kvartale. Smarkiai besivystantis Balsių rajonas, pritraukiantis vis daugiau nuo miesto šurmulio pavargusių žmonių - ieškančių komforto ir patogaus susisiekimo su Vilniaus centrine dalimi. Tik 21 minutė kelio nuo Pedagoginio žiedo - iki Birelių sodų šeštosios gatvės, užtikrinanti greitą ir patogią logistiką kasdienybėje, nenutolant nuo miesto šurmulio, bet pasiliekant galimybe mėgautis ramybe, uždaroje privačių namų gyvenvietėje gretimais miško. Namai statyti ilgametę patirtį statybų srityje turinčių statytojų profesionalų. Saugi, aptverta gyvenvietė su elektriniais vartais, gatvės apšvietimu ir privačiais garažais. Trinkelėmis išklotas bendras įvažiavimas ir vidiniai kiemai, apsodinti pušimis bei kitais želdiniais, užsėta veja kiekvieno sklypo teritorijoje. Šalimais miškas ir bendra žalioji zona, vaikų žaidimo erdvė, netolimais autobusų stotelė - tiesioginis susisiekimas su miesto centru.

Registruotas 85% baigtumas.

PRIVALUMAI
• Uždaras kvartalas;
• Ekonomiškas A++ klasės šiltas namas;
• Svetainės ir virtuvės zona beveik 50 kv.m.;
• Didysis miegamasis su drabužine ir atskiru vonios kambariu;
• Iki asfalto 200m;
• Visuomeninio transporto stotelė 270m;
• Sumontuota oras vanduo sistema;
• Garažas bei parkavimo vietos 4 ir daugiau automobiliams statyti;
• Apželdinti kiemai;
• Medinės terasos.
• Įrengtos katilinės vietos. Sumontuoti ir paleisti veikiantys Gree Versati katilai.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Birelių sodų 6-oji, Vilnius;
• Namų bendri plotai: 135kv.m.;
• Sklypo plotai: 10-11;
• Kambarių skaičius: 4;
• Sanmazgai: 2 atskiri kambariai ir galimybė įsirengti dušą/vandens žarnelę katilinėje. Paliktas išvadas.
• Statybos metai: 2025m.;
• Energetinio efektyvumo klasė: A++;
• Namų tipas: mūrinis.

KONSTRUKCIJA
• A++ energetinio naudingumo namas - atliktas sandarumo testas.
• Pamatai: poliai, apšiltinti 20 cm.
• Išorės sienos: blokeliai (silikatiniai);
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas ir deginto medžio apdaila, apšiltintas 27 cm neoporu.
• Buto vidaus pertvaros – gipso kartono (dvigubas gipsas/vata/dvigubas gipsas);
• Stogas: nuožulnus, apšiltintas 42 cm purškiama vata, dengtas kokybiška skarda;
• Grindys: visame bnamo plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas. Išvedžiotas grindinis šildymas;
• Langai: plastikiniai 3 stiklų, dviejų paketų.
• Lauko durys: plastikinės, su tonuoto stiklo intarpu.
• Degintos medienos dekoras.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektros instaliacija: įvadas į namą. Elektros galingumas - 7 kW;
• Vidaus vamzdynai: vanduo ir kanalizacija išvedžioti;
• Šildymas: sumontuota oras-vanduo šilumos sistema, išvedžiotas grindininis šildymas;
• Katilas
• Vandentiekis: iš vietinio kvartalui skirto gręžinio;
• Nuotekos: įrengti individualūs valymo įrenginiai;
• Terasa: medinė, pušies medienos;
• Gerbūvis: trinkelėmis išklota vidinė gatvė ir vietos parkavimui. Užsėta veja.

SUSISIEKIMAS:
• Iki autobuso stotelės 270 m.;
• Iki Maxima parduotuvės 2,8 km.;
• Iki PC Žali 5 km.;
• Iki Vilniaus Balsių progimnazijos 7,1 km.;
• Iki Konstitucijos pr. 19,2 km.


Vanduo: vietinis vandentiekis