Parduodamos komercinės paskirties patalpos su

PARDUODAMOS komercinės paskirties patalpos su garažu ir sklypu Bubiuose, Šiaulių raj. (pagrindinių gatvių sankirtoje).

BENDRA INFORMACIJA:
Puikus pasirinkimas ieškantiems erdvesnių patalpų su galimybe turėti ofisą ir vietos plėstis.
Labai gera, matoma vieta.
2 įėjimai – nuo gatvės pusės ir iš vidinio kiemo (patogu, pakrauti/iškrauti prekes ir pan.)
Tinkamos pritaikyti įvairiai veiklai.
Yra automobilių stovėjimo vieta/aikštelė.

Patalpos suskirstytos į kelias dalis (bendras plotas apie 440 kv.m.):
- Parduotuvė: pastatas su II aukštu (mansarda, šiuo metu neįrengta)
- Garažas (pastatas be stogo).

PARDUOTUVĖ:
Statybos metai: 1962 m., rekonstrukcija – 2004 m.
Plotas – 138,83 kv.m. + neįrengta mansarda (apie 100 m2)
Paskirtis – komercinė, negyvenamoji patalpa – Parduotuvė.
Pastato tipas – mūrinis.
Pakeistas stogas - skardinis.
I aukštas:
Didelė erdvė/salė (papildomai šildoma/vėsinama oras-oras šilumos siurbliu) + atskiras kabinetas (langas, rašomojo stalas, kriauklė) + papildomos patalpos.
Pakabinamos lubos, grindys – laminatas (po juo - kokybiškos akmens masės plytelės). Vidaus durys – medinės, laukinės – nuo gatvės pusės – plastikinės, iš kiemo pusės - metalinės (dvivėrės).
Plastikiniai langai.
Didžioji dalis šviestuvų - LED.
Patalpose sumontuota vėdinimo sistema.
Katilinė su atskiru įėjimu iš vidinės kiemo pusės: sumontuotas kieto kuro katilas Atmos + boileris.
II aukštas – neįrengtas, dvi patalpos panašiai po 50 kv.m.

GARAŽAS:
Statybos metai – 1962 m.
Yra statybos leidimas vykdyti darbus/rekonstrukciją.
Plotas – 201,96 kv.m.
Šiuo metu likusi didžioji dalis sienų, nebėra stogo.

SKLYPO INFOMACIJA:
Plotas – 8,27 arai.
Atlikti kadastriniai matavimai.

KOMUNIKACIJOS:
Elektra.
Vanduo – miesto.
Kanalizacija – miesto.
Šildymas: oras - oras šilumos siurblys + kieto kuro katilas + radiatoriai + boileris.

Bendra turto pardavimo kaina – 150 000 Eur.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Adresas: Gluosnių g. 1C, Bubiai, Šiaulių raj..
Šalia įsikūrusios įmonės: maisto prekių parduotuvė, Bubių Dvaro bravoras, Ąžuolų alėja.
Miestelis įsikūręs šalia A12 kelio: Šiauliai – Kelmė.
Netoli Bubių piliakalnis, paplūdimys ir tvenkinys.

SUSIDOMĖJOTE? Nedelskite: skambinkite ar rašykite net ir po darbo valandų! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus. Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius. Esant poreikiui parduosiu ar išnuomosiu Jūsų turtą.

Pagarbiai:
Arminas Jonkus
+370 605 18258
[email protected]
NT brokeris – ekspertas
Tilžės g. 82A, III aukštas
https://arminasjonkus.lt/
https://renovus.lt/agents/arminas-jonkus/

DIRBKIME KARTU:
PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO!
Greitas ir saugus sandoris.
Profesionali konsultacija ir atsakymai į Jums rūpimus klausimus.
Perkant su paskola - palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Kadastriniai matavimai.
Turto vertinimas.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui.
VISKAS VIENOSE RANKOSE. PATIKĖKITE VISUS RŪPESČIUS MAN!!!



Šildymas: elektra, kietu kuru

Sklypo plotas, a: 8.27

Vanduo: miesto vandentiekis