Ieškote erdvės prekybinei arba paslaugų

Ieškote erdvės prekybinei arba paslaugų veiklai? Nuomojame puikiai tam tinkančias patalpas pastato 1-ame (cokoliniame) aukšte į kurias patenkama iš automobilių stovėjimo aikštelės ir pėsčiųjų tako. Siūlomos patalpos – puikus pasirinkimas verslui, kuriam svarbus geras matomumas, patogus privažiavimas ir didelis klientų srautas.

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Lyros g. 13, Šiauliai;
• Bendras plotas: 1714,86 kv. m. prekybinės patalpos + 374,02 kv. m. sandėliavimo patalpos, iš viso: 2088,88 kv.m.;
• Paskirtis: prekyba, komercinių paslaugų teikimas, sandėliavimo, gamybinės patalpos;
• Įėjimas: du atskiri įėjimai pirkėjams – tiesioginis įėjimas iš stovėjimo aikštelės arba įėjimas pro prekybos centrą „Kubas“, įsikūrusį gretimose patalpose.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Patalpose ilgus metus buvo vykdoma prekybinė veikla, taigi patalpos bei jų lokacija yra patikrintos laiko. Rimtai susidomėjusiems galėsime pateikti preliminarius pirkėjų srautų skaičiavimus;
• Galimybė naudotis krovininiu liftu ir prekių pakrovimo rampa (atkreipiame dėmesį, jog prekių pakrovimo rampa – 1-ame pastato aukšte, o nuomojamos patalpos – cokolyje);
• Lankščios nuomos sąlygos esant ilgalaikei nuomai – suteiksime galimybę pirmus metus mokėti mažesnę nuomos kainą, kol pilnai įsiveiklinsite;
• Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė tiek klientams, tiek darbuotojams;
• Puikus matomumas nuo pagrindinės Lyros gatvės;
• Patogus privažiavimas automobiliu ir viešuoju transportu;
• Didelis srautas aplink įsikūrusiuose versluose (PC „Kubas“, parduotuvė „IKI“, PC „Vyšnia“, „Dainų“ pėsčiųjų takas, kiti smulkūs verslai). Taip pat, šalia nuomotojas baigia įrenginėti dar vieną komercinį pastatą;
• Planuojami pastato fasado atnaujinimo darbai sukuriant modernią bei patrauklią komercinę erdvę pastatų komplekse;
• Galimybė patalpas pritaikyti pagal nuomininko poreikius.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Patalpos didžiausio Šiaulių miegamojo rajono centre;
• Dvi didelės stovėjimo aikštelės (prieš pastatą – savivaldybės administruojama aikštelė, šone – nuomotojo valdoma privati stovėjimo aikštelė) bei automobilių parkavimas gretimame aptarnavimo kieme. Taip pat – keletas stovėjimo vietų už pastato;
• Puikus susisiekimas – šalia autobusų stotelė, dviračių ir pėsčiųjų takai, gyvenamasis rajonas;
• Šildymas, elektra, vanduo – miesto komunikacijos;
• Itin maži šildymo kaštai.

Nuomoja savininkas – jokių tarpininkavimo mokesčių, tiesioginė komunikacija!




Vanduo: miesto vandentiekis