76,44 Kv.m. 3 K. Butas Su Didžiuoju Holu,

76,44 KV.M. 3 K. BUTAS SU DIDŽIUOJU HOLU, DVIEM BALKONAIS IR JAU APMOKĖTAIS SVARBIAUSIAIS NAMO ATNAUJINIMO DARBAIS.

Parduodamas tvarkingas ir prižiūrėtas 76,44 kv. m. trijų kambarių butas su didžiuoju holu Smiltelės gatvėje.
Butas yra 10-ajame aukšte, virš jo – techninis aukštas, todėl nėra tiesioginių kaimynų viršuje. Butas nekampinis.

BUTO PRIVALUMAI:
• Erdvi svetainė - 18,50 m²;
• Du atskiri miegamieji - 13,42 m² ir 11,28 m²;
• Erdvus didysis holas - 12,46 m²;
• Atskiri vonios (2,06 m²) ir WC (0,88 m²) kambariai;
• Tamsusis kambariukas (sandėliukas) - 1,05 m²;
• Du balkonai;
• Kondicionierius;
• Langai orientuoti į rytų ir vakarų puses.

Virtuvė, abu miegamieji ir holas orientuoti į rytus, svetainė – į vakarus.

Vienas balkonas įstiklintas ir apšiltintas – išklotas plytelėmis, sienos dekoruotos klinkerio plytelėmis. Kitas balkonas vakarinėje pusėje sutvarkytas ir pritaikytas poilsiui – puiki vieta mėgautis šiltais vasaros vakarais.

NAMO PRIVALUMAI
Namas priklauso bendrijai, yra nuolat prižiūrimas ir nuosekliai atnaujinamas.

Pastaraisiais metais atlikti ir šiuo metu vykdomi svarbiausi namo atnaujinimo darbai:
✔ Užsandarintos tarpblokinės siūlės;
✔ Fasadas perdažytas specialiais hermetiniais dažais;
✔ Keičiamas šilumos punktas;
✔ Diegiama nauja dvivamzdė šildymo sistema;
✔ Visuose butuose bus montuojami nauji reguliuojami radiatoriai;
✔ Keičiami šalto ir karšto vandens vamzdynai.

Visi šie darbai jau apmokėti, todėl naujam savininkui papildomų investicijų nereikės.

Šio namo šildymo išlaidos yra vienos mažiausių tarp analogiškų daugiabučių Klaipėdoje, Įdiegus naują dvivamzdę šildymo sistemą su reguliuojamais radiatoriais tikimasi mažesnių šildymo sąnaudų.

Tvarkinga ir rakinama laiptinė. Prie namo visuomet pakanka vietos automobiliams.

Patogi vieta gyventi – netoliese mokyklos, darželiai, prekybos centrai BIG ir MOLAS, viešojo transporto stotelės, dviračių takai, netgi du didžiuliai parkai su vaikų žaidimo aikštelėmis ir kita kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Papildoma informacija
• Butą parduoda savininkas.
• Pirkėjui nebus taikomi jokie tarpininkavimo mokesčiai.

Jeigu ieškote erdvaus ir prižiūrėto šeimos būsto, kuriame artimiausiais metais nereikės investuoti į bendrąsias namo sistemas, kviečiame susisiekti ir susitarti dėl apžiūros.

+37066649753